看起來，白佔玉只是賣賣大米白面，佔了幾塊地皮而已，但是這些產業，幾乎都是屬于封閉型的產業。
先說糧食，沒有足夠硬的關系，連貨源都會被卡得死死的，並且，關系到了國計民生的產業，市府也不會輕易放手。
達到了一定的規模之後，就與那些小商小販有著本質的不同了。
甚至可以說，整個新城的糧食價格，基本上可以由白佔玉一個人左右。
畢竟2002年，沒有網購，物流體系並不發達。
哪怕每斤大米上漲三到五毛錢，當地的老百姓，也只能咬牙去買。
米面這些東西，都是日常消耗品和必須品。
就算偶爾能到周圍的城市，買到些便宜的，總不能為了百十斤的米面，長時間在外市定居吧？
因此，才會有那麼一句話，誰卡住了糧食的進出渠道，誰就對一個地區，擁有絕對的話語權！
“貸款？！”
楊素素首先想到的，就是齊震！
林宇連連搖頭，貸款不是不可以，但是當年的商業貸款利率是非常高的！
即便存款利率都在年化六個點左右，貸款就可想而知了！
無論多硬的關系，銀行都不可能將貸款利率降到存款利率以下。
否則，就會形成資本倒灌，不只是銀行受不了這麼沉重的打擊，當地的經濟也會直接陷入癱癱。
“貸款的利息太高，我們需要從民間籌集資金！”
林宇說著，拿出一張打印紙，一邊在上面做著演算，一邊列好了一個框架。
“我們是有合法手續的公司，是不能吸收民間借款的，否則會被抓去做牢！”
楊素素急忙提醒道。
林宇微微點頭，並未答話，仍然在打印紙上做著演算。
前世，身為跨國公司的總裁，林宇當然明白什麼能做，什麼不能做！
直到半個小時之後，林宇長長的呼出一口氣來，將圓珠筆往桌子上一扔，笑道︰“有辦法了！”
“什麼辦法啊？你可不能胡來啊！”
楊素素緊張的提醒道。
林宇用手一指桌子上的打印紙，沖楊素素笑道︰“素素，你來看！”
楊素素聞言，來到桌前，拉過一把椅子坐下，盯著林宇手邊的那張打印紙。
“我們要做的，就是把老百姓手里的錢吸過來，怎麼吸呢？會員制預存！存的金額越大，我們給出來的優惠也越多！”
“但是，這些優惠，只能限于我們的服務類項目，比如說，住宿方面，給予多少折扣，在資金上，只給五個點以下的優惠即可！”
听到這，楊素素有些納悶的道︰“老公，你的意思我不太懂啊，什麼叫只給五個點以下的資金優惠啊？既然給了住宿方面的優惠，就一定涉及到資金啊！”
林宇稍稍想了一下，沖楊素素解釋道︰“是這樣的，比如說，a存了一千塊錢，我們可以給他算做一千零五，多了五塊錢，看上去誘惑力不大，對吧？”
“那在住宿方面，可以享受八折，是不是這個力度就大得多了！”
“那如果b在我們這存了一萬塊錢，我們還是給他五個點，也就是一萬零五百，在住宿方面，我們給他六折！並且，允許逗留到第二天下午三點！”
“這個優惠力度，會不會很吸引人？”
“但是我們要明白一點，房間並不是每天都會爆滿的，什麼時間可以享受這項優惠，是由我們說得算的。”
“反正房間空著也是空著，這不就是一種變廢為寶的手段嗎？”
听完林宇的解釋，楊素素才恍然大悟，林宇的意思是將錢和服務截然分開。
只將那些沒有成本，不需要投入人力的服務項目，作為打折和優惠的吸引點。
“即便這樣，我們付出的部分，還是很多，如果大家都來存錢，會影響我們的收入！”
楊素素皺了下眉頭說道。
歸雁山莊的收入來源，最重要的一項，也正是住宿。
如果大家都享受了打折優惠，就等于在砍歸雁山莊的正常營收。
短時間看不出什麼來，但時間線一旦拉長，對歸雁山莊的變現能力，就會產生非常可怕的影響！
“這個非常好辦，讓他們把錢花出去！會員卡里的錢，都花掉，就不能享受這些打折優惠了，必須再次存錢才可以！”
“那也就是說，這種打折優惠在吸引消費的同時，還能拉動我們其他的產業！”
拉動產業？！
楊素素皺了下眉頭道︰“現在購物街雖說已經落成，可是真來購物的人並不多，誰都知道景點的東西太貴啊！”
這話說的倒是不錯，楊素素畢竟不是那種整天高高在上的管理者，時不時的，她也會去四處走走看看。
听听老百姓嘴里說了些什麼！
因此，對于老百姓的心理，把握的還是非常準確的。
“盲盒！”
林宇淡淡的吐出兩個字來。
盲盒其實是後世的一種銷售手段，看不到盒子里的娃娃究竟是什麼，每次當你想集齊所有的娃娃時，就會發現，總有那麼一兩個是你永遠也抽不到的。
而後，就會像上了癮一樣，不停的抽，直到把包里的錢花光為止！
這就是利用了人性弱點之一的賭性！
其實每一個人，都是天生的賭性，只是有些人表現的明顯，有些人，將這一弱點隱藏在了心底里，並沒有暴露出來而已！
隱得再好，也不表示沒有，因此，盲盒在後世才會大火。
林宇也是借助了這種盲盒思維，利用人們的賭性，形成連續性消費！
“盲盒？！什麼是盲盒？”
楊素素一頭霧水的問道。
“我們可以制作六種不同的歸雁湖紀念品，每一個都放在一個不透明的盒子里，只要集齊這六種紀念品，就可以享受到，歸雁山莊一周的吃住全免服務！”
“並且，臨走可以得到八千塊錢的獎勵金！”
“為了八千塊錢，再加上一周的免費吃住，你願意花兩千塊錢，抽一抽那些小盒子嗎？”
林宇笑眯眯的問道。
“當然願……”
楊素素不假思索的點了下頭，剛說到一半，臉上便露出了驚喜的表情。
想不到，林宇還真有兩下子啊，這可是以小博大的機會，不只是來歸雁湖玩的人會參與進來，可能許多白城市的老百姓，也會參與進來。
試想一下，幾塊錢一個盒子，只要集齊六種圖案，就可以帶著家人，在歸雁湖山莊玩一個星期。
並且還有獎金拿，誰不想試一試呢？！
“對，如果連你自己也認為很值得，那消費者當然也會認為值得，只是我們要控制中獎的人數，每個小時，只需要有一個人中獎就可以了！”
“榜樣的力量，是無限的！”
林宇微笑著說道。
楊素素抿嘴笑道︰“想不到，你還這麼壞啊，不會被人家說我們是黑心商人吧？！”
賺錢當然誰都想，但是這筆錢怎麼賺，也是要講究點手段的。
楊素素可不想為了錢，而傷了老百姓的心！
“不會，因為我們給出去的好處，也是實實在在的，並且，所有消費滿兩千的顧客，都可以免費在我們這吃上一桌豐盛的晚宴！”
“如此一來，即便你輸了錢，你的心理會不平衡嗎？”
林宇笑問道。
楊素素連連點頭，要是照這麼說，這個計劃倒是非常可行的，短時間內，就會形成一個非常龐大的現金流。
“還有，就是我們的商業街，需要再進行一下改進，得引進一些大品牌過來，不然，很難形成消費沖動！當然，這些事，慢慢再說，先把眼前的事辦好，以便我們進軍新城！”
林宇信心滿滿的說道。
這次林宇打算直接對白家展開金融狙擊戰，這是一種後世才會用到的商業手段，可以說是對白佔玉來一次降維打擊。
有些時候，資金固然重要，但如何運用資金，才是重中之重！
“听你的，明天早上我就跟梁文樂商議一下你剛才說的這套方案，我覺得他也會舉雙手贊成的！”
楊素素微笑道。
林宇隨即又叮囑道︰“我們的紀念品設計的需要有些創意，還有藝術氣息，即便讓你花十塊錢買一個，也不會覺得虧那種！”
“不傷人心，才能得人心，否則，以次充好，讓大家覺得不值得，那就得不償失了！”
林宇深通商道，對于顧客，永遠都要讓他覺得物超所值，他才會不斷的消費，否則，就成了一錘子買賣，到時吃虧的只能是自己。
“放心吧！歸雁山莊一直都是我和老梁在管著，不是也沒讓你失望嘛，不過有一點你可得記好啊！”
楊素素臉上的笑容突然收斂，神情變得無比嚴肅起來，林宇也不禁稍稍正坐，一本正經的看著楊素素道︰“好，老婆大人請訓示！”
“嗯……那個叫林雅的，你得和她保持點距離，我總覺得她對你別有用心！”
楊素素秀眉緊蹙的說道。
“哈哈！”
林宇听到這話，不禁仰面笑道︰“人家可是義興會的大小姐，看得上我這個有婦之夫嗎？！”